Prosjekt detaljer

Bjørnstjerne Bjørnsons vei 31 - Akershus

  • Bjørnstjerne Bjørnsons vei 31
  • Bjørnstjerne Bjørnsons vei 31
  • Bjørnstjerne Bjørnsons vei 31
  • Bjørnstjerne Bjørnsons vei 31
  • Bjørnstjerne Bjørnsons vei 31
  • Bjørnstjerne Bjørnsons vei 31
  • Bjørnstjerne Bjørnsons vei 31
  • Bjørnstjerne Bjørnsons vei 31
  • Bjørnstjerne Bjørnsons vei 31
  • Bjørnstjerne Bjørnsons vei 31
  • Bjørnstjerne Bjørnsons vei 31
  • Bjørnstjerne Bjørnsons vei 31
  • Bjørnstjerne Bjørnsons vei 31
  • Bjørnstjerne Bjørnsons vei 31
  • Bjørnstjerne Bjørnsons vei 31
  • Bjørnstjerne Bjørnsons vei 31
  • Bjørnstjerne Bjørnsons vei 31
  • Bjørnstjerne Bjørnsons vei 31
  • Bjørnstjerne Bjørnsons vei 31
  • Bjørnstjerne Bjørnsons vei 31
  • Bjørnstjerne Bjørnsons vei 31
  • Bjørnstjerne Bjørnsons vei 31
  • Bjørnstjerne Bjørnsons vei 31
  • Bjørnstjerne Bjørnsons vei 31
  • Bjørnstjerne Bjørnsons vei 31
  • Bjørnstjerne Bjørnsons vei 31
  • Bjørnstjerne Bjørnsons vei 31
  • Bjørnstjerne Bjørnsons vei 31

2-mannsboliger Pris på forespørsel - 2 etasjer
140 m² 3 Soverom 2 Baderom  Legg til i favoritter Skriv ut

Beskrivelse

Flott beliggende nyoppført tomannsbolig i meget populært boområde bestående av enebolig og småhusbebyggelse. Eiendommen ligger solrik og usjenert til i stille vei uten gjennomgangstrafikk.

Kort vei til alt av skoler og barnehager i nærområdet. Sofiemyr svømme- og idrettshall i umiddelbar nærhet.

Innholdsrik bolig over to plan med blant annet hall, kjøkken, 2 stuer, 3 soverom og to bad. Bod ved inngangsparti. Mulighet for å fradele loftstue til ekstra soverom.

Beliggenhet

Flott beliggende tomannsbolig i meget populært boområde bestående av enebolig og småhusbebyggelse. Eiendommen ligger solrik og usjenert til i stille vei uten gjennomgangstrafikk.

Få minutter gangavstand til flere barnehager, og skoler på alle trinn (Sofiemyr barne-, Fløisbonn ungdoms- og Roald Amundsen videregående skole). Rett ved Sofiemyr idretts- og svømmehall og idrettspark med gress- og kunstgressbaner, samt store friområder for lek og aktiviteter.

Kort vei til marka med flotte turmuligheter sommer som vinter. Lysløype til Greverud Golfbane preparert av Skiforeningen, ellers løyper og turstier til Grønliåsen, Åsland, Stallerud og Sterkerud. I nærområdet finner en Ingierkollen slalombakke, 18 hulls golfbane på Oppegård og ulike treningssentre. Kort kjøre-/sykkelavstand til Oslofjorden med badeplasser på Hvervenbukta og Ingierstrand.

Få minutter gangavstand til bussholdeplass med flybuss-, rutebuss og ekspressbussforbindelse til byen morgen og ettermiddag (omkring 20 min.).

Hagesenter, Biltema og stor Coop Extra matbutikk i nærområdet, samt nærsenter på Landerud med Rema 1000, ulike forretninger og servicetilbud. Ellers på Kolbotn finner man alt av servicetilbud, butikker og Kolbotn Torg med ca 70 forretninger, cafeer og resturanter. I Kolben kulturhus finnes kino, bibliotek, kulturskole for barn og konserthus. Her går også direkte tog til Oslo (omkring 13 min.). Med bil tar det omkring 20 minutter til Oslo sentrum.

Se forøvrig nyttige linker med informasjon om Oppegård kommune.
www.oppegard.kommune.no | www.kolben.no | www.kolbotntorg.no | www.kolbotnil.no

Arealer og innholdsbeskrivelse:

Totalt bruttoareal: 165 kvm
Totalt bruksareal: 148 kvm
Totalt primærrom: 140 kvm

Primærrom:
1. etasje 70 kvm: Hall, kjøkken, stue og bad/vaskerom.
2. etasje 70 kvm: Gang, stue, 3 soverom og bad.

Sekundærrom: Romslig innredet på 8 kvm bod ved inngangspartiet.

De oppgitte arealer er hentet fra takst datert 07.05.2013 utført av BN Takst ved Tom Gunnar Olsen. Arealer beregnes etter bruken av rommet på befaringstidspunktet.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare og avvik kan forekomme.

Vi gjør oppmerksom på at det er benyttet bilder fra BBV 31 b i nettannonsen. Denne seksjonen er lik – bare speilvendt. Denne seksjonen vil derfor være umøblert på visningen.

Standard:

Moderne og tidsrikrig del av verdikaltdelt tomannsbolig i meget populært boområde.

Første etasje:
Romslig hall med skyvedørsgarde.

Bad med toalett, dusj og baderomsinnredning.

Delvis åpen kjøkkenløsning mot spisestue.

Moderne kjøkken fra Bullini av merket Svea i hvit høyglans. Mørk laminat benkeplate 40 mm med aluminiums forkantlist. Skuffeseksjoner med fulldemping. Helintegrert oppvaskmaskin og kombiskap, stekeovn og mikro i høyskap, keramisk koketopp med touch panel og ventilator integrert i overskap med uttrekk. Hvitevarer er fra Wirlpool.

Lys og luftig spisestue med god plass til langbord.

Stor stue med store vindusflater mot hage. Peisovn.

Downligts i himlinger. Varmekabler i alle gulv.

Andre etasje:
Lys stor loftsstue med utgang til usjenert stor veranda med utsikt mot vest. 3 romslige soverom, hvorav to med skyvedørsgarderobe. Mulighet for å fradele loftstue til et fjerde soverom.

Stort hovedbad med toalett, dusj og baderomsinnredning (dobbel-servant, skapplass og speil). Downlights i himling på bad. Varmekabler i badegulv.

Luke til loft med loftsstige fra soveromsgang i andre etasje. Det er lagt gulv på loftet – god lagringsplass.

Isolert romslig sportsbod ved inngangspart med fliser på gulv, sluk, skap for rør-i-rør system og varmtvanns bereder.

Overflatebeskrivelse:
Gulver: Eik parkett på gulver, fliser i hall og badegulv.
Vegger: Hvitmalt gips, fliser på vegger på baderom.
Himling: Hvitmalt gips.
Hvitmalte lister langs gulv og himling.
Heltre trapp i eik.

Oppvarming:

Elektrisk. Varmekabler i alle gulv i underetasje. Varmekabler i badegulv andre etasje. Peisovn i stue. Det gjøres oppmerksom på at det ikke er oppvarming i alle rom. Kjøper overtar boligen slik den fremstår på visning.

Bebyggelse:

Bjørnstjerne Bjørnsons vei 31 er bygget som plate på mark med 450 mm ringmurselementer. Det er og montert Radonsperre.

Piper utføres som stålpiper med nødvendige beslag og takhatt.

Ytterveggene er bygget opp fra innsiden og ut: Gipsplater, 45×45 utforing med 50 mm isolasjon, 0,15 mm plastfolie, bindingsverk ved 200 mm isolasjon mellom stenderne, vindtette plater, utlekting og panel.

Det benyttes sperretak på limtredragere som bærende konstruksjon, dimensjonert etter byggeforskriftene. Taktekking bestående av takpapp og shingel.

Vinduer og balkongdører med karm og ramme i malt furu, 3-lags energiglass.

Mekanisk ventilasjon over koketopp kjøkken. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning med aggregat på loft. Dersom dette må byttes vil det kunne være nødvendig å åpne vegg for å få ut/inn aggregatet. Kanaler monteres i vegger der dette er mulig, ellers innkledd i kasse.

Sikringsskap med automatsikringer og overbelastningsvern.

Spesifikasjoner

Andre boliger du kanskje er interessert i